《平陰縣新建住宅供水設(shè)施建設(shè)管理辦法》解讀
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一、出臺(tái)背景
一是進(jìn)一步提升供水服務(wù)水平的需要。隨著我縣經(jīng)濟(jì)社會(huì)的快速發(fā)展，居民生活條件得到了大幅度提高，居民群眾對(duì)供水服務(wù)要求也原來越高，原物業(yè)公司管理小區(qū)供水的模式存在水損大、糾紛多等缺點(diǎn)，已不能滿足居民需求，越來越多的居民要求供水單位抄表到戶，服務(wù)到戶。二是進(jìn)一步規(guī)范住宅小區(qū)供水設(shè)施建設(shè)的需要。目前，我縣新建住宅小區(qū)供水設(shè)施沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，部分開發(fā)商為了眼前經(jīng)濟(jì)利益，使用成本低、質(zhì)量差的管材；施工中圖方便省事，不嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范，工程質(zhì)量達(dá)不到戶表移交標(biāo)準(zhǔn)，自來水公司無法提供抄表到戶服務(wù)。三是確保居民用水安全的需要。由于工程建設(shè)缺乏監(jiān)管，質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，小區(qū)內(nèi)自建管網(wǎng)經(jīng)常出現(xiàn)管道破損，設(shè)備損壞，閥門失靈等問題，管網(wǎng)漏失率高居不下，居民群眾用水安全受到嚴(yán)重影響。
二、相關(guān)依據(jù)
根據(jù)《中華人民共和國城市供水條例》、《山東省物業(yè)管理?xiàng)l例》、《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》、《山東省房屋建筑和市政工程質(zhì)量監(jiān)督管理辦法》《山東省城鎮(zhèn)居民二次供水管理規(guī)定》等規(guī)定，結(jié)合我縣實(shí)際，制定本辦法。
三、主要內(nèi)容
本辦法共十四條，對(duì) 平陰縣范圍內(nèi)新建住宅供水設(shè)施設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理及其相關(guān)管理活動(dòng)進(jìn)行了規(guī)范。
1.適用范圍。包括新建、在建及已建未交付的住宅商品房、保障性住房（經(jīng)濟(jì)適用住房、政策性租賃住房、廉租房以及集中安置住房等）、農(nóng)村新型社區(qū)、灘區(qū)遷建社區(qū)、企業(yè)自建房等有居民居住的綜合性樓宇及配套的公共設(shè)施用房和經(jīng)營性用房等從城鄉(xiāng)公共供水管道取水點(diǎn)位置至用戶與供水專營單位的結(jié)算水表前的供水管道、水箱、水泵、電機(jī)、閥門、自動(dòng)控制設(shè)施、配電設(shè)施、消毒設(shè)備、壓力水容器、結(jié)算水表及泵房的安防系統(tǒng)等附屬設(shè)施。不包括消防設(shè)施。
2.權(quán)責(zé)界定。新建住宅供水設(shè)施由供水專營單位負(fù)責(zé)組織設(shè)計(jì)和建設(shè)，并負(fù)責(zé)維護(hù)和管理。住宅小區(qū)建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)協(xié)調(diào)配合供水設(shè)施的施工，并承擔(dān)相關(guān)管溝、設(shè)備用房等土建工程的配套建設(shè)。
3.相關(guān)要求。未經(jīng)專項(xiàng)驗(yàn)收或?qū)ｍ?xiàng)驗(yàn)收不合格的，供水設(shè)施不得投入使用，相關(guān)責(zé)任部門不得辦理項(xiàng)目竣工驗(yàn)收備案等手續(xù)，供水專營單位不得供水，不得納入統(tǒng)一管理維護(hù)范圍。
四、實(shí)施時(shí)間
本辦法自2019年8月1日起實(shí)施，有效期至2024年7月31日。
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