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平陰縣人民政府關(guān)于印發(fā)平陰縣新建住宅供水設(shè)施建設(shè)管理辦法的通知

平政發(fā)〔2019〕3號(hào)

各鎮(zhèn)人民政府，各街道辦事處，平陰工業(yè)園區(qū)，縣政府有關(guān)部門(mén)：

《平陰縣新建住宅供水設(shè)施建設(shè)管理辦法》已經(jīng)縣政府同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真遵照?qǐng)?zhí)行。

 平陰縣人民政府

2019年7月3日

平陰縣新建住宅供水設(shè)施建設(shè)管理辦法

第一條為規(guī)范新建住宅供水設(shè)施建設(shè)管理，確保水質(zhì)、水壓和供水安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市供水條例》《山東省物業(yè)管理?xiàng)l例》《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》《山東省房屋建筑和市政工程質(zhì)量監(jiān)督管理辦法》《山東省城鎮(zhèn)居民二次供水管理規(guī)定》等相關(guān)規(guī)定，結(jié)合我縣實(shí)際，制定本辦法。

第二條平陰縣范圍內(nèi)新建住宅供水設(shè)施設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理及其相關(guān)管理活動(dòng)須遵守本辦法。

第三條本辦法所稱新建住宅，包括新建、在建及已建未交付的住宅商品房、保障性住房（經(jīng)濟(jì)適用住房、政策性租賃住房、廉租房以及集中安置住房等）、農(nóng)村新型社區(qū)、灘區(qū)遷建社區(qū)、企業(yè)自建房等有居民居住的綜合性樓宇及配套的公共設(shè)施用房和經(jīng)營(yíng)性用房等。

本辦法所稱新建住宅供水設(shè)施，是指從城鄉(xiāng)公共供水管道取水點(diǎn)位置至用戶與供水專(zhuān)營(yíng)單位的結(jié)算水表前的供水管道、水箱、水泵、電機(jī)、閥門(mén)、自動(dòng)控制設(shè)施、配電設(shè)施、消毒設(shè)備、壓力水容器、結(jié)算水表及泵房的安防系統(tǒng)等附屬設(shè)施。不包括消防設(shè)施。

第四條新建住宅供水設(shè)施必須按照統(tǒng)一技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一質(zhì)量監(jiān)管、統(tǒng)一管理維護(hù)的原則，與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)交付使用。

第五條 新建住宅供水設(shè)施由供水專(zhuān)營(yíng)單位負(fù)責(zé)組織設(shè)計(jì)和建設(shè)，并負(fù)責(zé)維護(hù)和管理。住宅小區(qū)建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)協(xié)調(diào)配合供水設(shè)施的施工，并承擔(dān)相關(guān)管溝、設(shè)備用房等土建工程的配套建設(shè)。新建住宅小區(qū)內(nèi)結(jié)算水表前的供水設(shè)施歸供水專(zhuān)營(yíng)單位所有。

第六條縣水行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)新建住宅供水設(shè)施建設(shè)的組織、協(xié)調(diào)、管理工作；

縣住建部門(mén)負(fù)責(zé)新建住宅供水設(shè)施建設(shè)的監(jiān)督管理工作；

縣衛(wèi)生監(jiān)管部門(mén)負(fù)責(zé)新建住宅供水設(shè)施及涉管人員衛(wèi)生監(jiān)督管理工作；

其他相關(guān)部門(mén)按照各自職責(zé)，加強(qiáng)對(duì)新建住宅供水設(shè)施建設(shè)管理的監(jiān)管。

第七條新建住宅供水設(shè)施應(yīng)當(dāng)采用符合國(guó)家質(zhì)量技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、材料和配件，由供水專(zhuān)營(yíng)單位通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)確定設(shè)備、材料和配件的品牌、型號(hào)，定期公布指導(dǎo)目錄。

第八條新建住宅供水設(shè)施的建設(shè)施工須嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家相關(guān)技術(shù)規(guī)范。

第九條 新建住宅供水設(shè)施建設(shè)工程完工后，供水專(zhuān)營(yíng)單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和專(zhuān)業(yè)技術(shù)規(guī)范組織竣工專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收，并報(bào)住建部門(mén)和水行政主管部門(mén)備案。

第十條專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收合格后，新建住宅項(xiàng)目業(yè)主分別與供水專(zhuān)營(yíng)單位簽訂供水合同，明確權(quán)利義務(wù)，供水設(shè)施由供水專(zhuān)營(yíng)單位統(tǒng)一管理維護(hù)。

未經(jīng)專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收或?qū)ｍ?xiàng)驗(yàn)收不合格的，供水設(shè)施不得投入使用，相關(guān)責(zé)任部門(mén)不得辦理項(xiàng)目竣工驗(yàn)收備案等手續(xù)，供水專(zhuān)營(yíng)單位不得供水，不得納入統(tǒng)一管理維護(hù)范圍。

第十一條新建住宅供水設(shè)施納入供水專(zhuān)營(yíng)單位統(tǒng)一管理維護(hù)范圍后，供水專(zhuān)營(yíng)單位應(yīng)承擔(dān)用戶結(jié)算水表前的供水設(shè)施的用水安全、維修及日常運(yùn)行管理工作。

第十二條 任何單位和個(gè)人不得損壞、侵占或擅自停用、改動(dòng)、拆除小區(qū)內(nèi)供水設(shè)施。

第十三條在新建住宅供水設(shè)施建設(shè)和管理過(guò)程中，有關(guān)部門(mén)及其工作人員有玩忽職守、貪污受賄等違法行為的，由相關(guān)部門(mén)依法追究相應(yīng)責(zé)任。

第十四條本辦法自2019年8月1日起施行，有效期至2024年7月31日。